消防点検の費用・目安／安くなる場合について

消防点検の画像

お手持ちの不動産で消防設備点検や防火対象物点検を定期的に実施されている方、または今後実施するという方などがいらっしゃると思います。

「今の業者がよくやってくれて満足している」であればよいのですが、その逆をおっしゃるオーナーさんにお会いすることがあります。

定期点検業務を依頼している業者さんがいて、緊急対応や改修になるとなかなか来てもらえないとの理由で当サイトを見て連絡をいただくことがあります。

サービス内容と金額について聞いてみると、緊急対応やその他のサービスを付加しても問題なく行える位の金額で驚くことがあります。

消防設備点検の種類と消防署報告義務

消防設備点検は6ヶ月に1回「機器点検」／6ヶ月に1回「総合点検」を行うことになっています。点検実施後に各試験内容を記載した報告書を作成し、定期的に消防署へ提出することが義務付けられています。報告頻度は物件よって異なり、「特定用途物件は1年に1回」／「非特定用途物件は3年に1回」報告書を届け出る必要があります。※用途についての詳細は表の下にリンクを貼っております。

消防設備点検	点検義務	消防署報告義務
「特定用途」劇場・集会場・飲食店ホテル・病院等	6ヶ月に1回	1年に1回
「非特定用途」共同住宅・学校図書館・銭湯倉庫・事務所等	6ヶ月に1回	3年に1回

各用途についての詳細は「令別表第一」をご参照願います。

消防法施行令別表第一

https://timerun-b.com/magazine/page-10215/

令別表第一特定用途赤用途１項イ１項ロ劇場等集会場２項イ２項ロ２項ハ２項ニキヤバレー・ナイトクラブ遊技場・ダンスホール性風俗店舗カラオケ・個室ビデオボックス３項イ３項ロ料理屋（割烹・料亭など）飲食店４項百貨店・物品販売店舗５項イ５項ロホテル・旅館共同住宅・マンション6項イ病院６項ロ老人短期入所施設６項ハ老人デイサービスセンター保育所６項ニ特別支援学校幼稚園７項小・中・高などの学校・大学その他学校8項図書館・博物館・美術館９項イ９項ロ蒸気浴場・サウナ一般浴場10項車両停車場11項神社・お寺・教会12項イ...

消防点検費用について

そもそも何を根拠に消防設備点検の価格が決まるかというと、我々の業界には昔から「算定基準表」というものがあり、感知器、押し釦、ベル、消火器、消火栓、スプリンクラーに単価が設定されており、その個数を足していった合計が点検価格となっていました。

ところが、価格競争により算定基準が崩れ、基準価格の30％引、50％、70パーセン引きと、ものすごい金額を出してくる業者も現れてきました。結局のところ基準価格からの算出よりも「作業員単価×人数×時間」＋「その他サービス」といった金額設定になっています。

もし金額が格安という場合は、作業員が複数人必要なところ1人で点検を行っているなどが考えられます。安全に点検を完了させるにはどうしてもそれなりに費用がかかってしまいます。高すぎるのはよくありませんが、安すぎるには理由があるのです。

消防設備点検費用の目安

東京・近隣県【点検基本料金】		～1,000㎡	～2,000㎡	～3,000㎡
設備設置例	消火器非常警報誘導灯避難器具	25,000円～50,000円程	35,000円～ 50,000円程	50,000円～
設備設置例	消火器自火報誘導灯避難器具連結送水管	35,000円～ 70,000円程	40,000円～ 85,000円程	60,000円～
上記以外は条件により異なりますのでお問い合わせお願いします

上記金額は参考価格です。詳細につきましてはお問い合わせのほどよろしくお願いいたします。

防火対象物点検費用の目安

東京・近隣県	ご近所	一般料金
1権限につき	20,000円～	25,000円～
複数権限	お問い合わせください	お問い合わせください